Trong khi đó, các sản phẩm đất nền, nhà liền đất tại TP.HCM do quỹ đất tương đối hiếm, hạ tầng kết nối hoàn chỉnh và thanh khoản mạnh nên giá bán khá cao, xấp xỉ từ 3 tỷ đồng trở lên cho mỗi sản phẩm (tùy vào vị trí, phân khúc).
Công ty CP Địa ốc Kim Oanh công bố và nhận đặt chỗ dự án Khu đô thị Richland City (Nhơn Trạch - Đồng Nai) với quy mô 21,5ha, gồm 714 nền nhà phố diện tích từ 92 - 162m2 và 2 block căn hộ. Trước đó Địa Ốc Kim Oanh đã mở bán thành công Dự án Đại Phước Center City 1 trong thời gian tới công ty sẽ mở bán giai đoạn 2 của dự án Khu đô thị Đại Phước Center city 2
Dù tung ra với số lượng lớn, từ 200 - 300 sản phẩm cho mỗi đợt, nhưng mức độ hấp thụ của thị trường đối với sản phẩm đất nền hoặc nhà liền đất luôn đạt mức trên 80 - 90% chỉ sau một thời gian ngắn, thậm chí một vài dự án còn đạt tỷ lệ 100% trong vài tiếng chính thức mở bán. Điều này từng được minh chứng qua trường hợp của một số DN như Phúc Khang Corporation, Cát Tường Đức Hòa, Thắng Lợi Group...
Hiện, ở những khu vực vệ tinh TP.HCM, mức giá sản phẩm đất nền dao động trên 4 triệu đồng/m2 (tương ứng trên dưới 300 triệu đồng/nền) cho những dự án được đầu tư hạ tầng, tiện ích bài bản. Và các nhà phát triển cũng đang áp dụng chính sách thanh toán khá linh hoạt, không lãi suất nên phù hợp với những đối tượng tích lũy còn hạn chế và nhắm đến đầu tư dài hạn.
Theo nhận định của một số công ty nghiên cứu, tư vấn BĐS, do chi phí đầu tư thấp và thị trường hấp thụ nhanh nên một số nhà phát triển BĐS dần dịch chuyển sang phân khúc đất nền hoặc nhà liền đất, để một phần "bù đắp" lại lượng giao dịch đang chững lại của khu vực nhà chung cư, mặt khác cũng dễ huy động vốn từ người mua trong một thời gian ngắn.
Công ty CP Địa ốc Kim Oanh công bố và nhận đặt chỗ dự án Khu đô thị Richland City (Nhơn Trạch - Đồng Nai) với quy mô 21,5ha, gồm 714 nền nhà phố diện tích từ 92 - 162m2 và 2 block căn hộ. Trước đó Địa Ốc Kim Oanh đã mở bán thành công Dự án Đại Phước Center City 1 trong thời gian tới công ty sẽ mở bán giai đoạn 2 của dự án Khu đô thị Đại Phước Center city 2
Dù tung ra với số lượng lớn, từ 200 - 300 sản phẩm cho mỗi đợt, nhưng mức độ hấp thụ của thị trường đối với sản phẩm đất nền hoặc nhà liền đất luôn đạt mức trên 80 - 90% chỉ sau một thời gian ngắn, thậm chí một vài dự án còn đạt tỷ lệ 100% trong vài tiếng chính thức mở bán. Điều này từng được minh chứng qua trường hợp của một số DN như Phúc Khang Corporation, Cát Tường Đức Hòa, Thắng Lợi Group...
Phối cảnh dự án Richland City đang được nhận đặt chỗ tại Nhơn Trạch
Hiện, ở những khu vực vệ tinh TP.HCM, mức giá sản phẩm đất nền dao động trên 4 triệu đồng/m2 (tương ứng trên dưới 300 triệu đồng/nền) cho những dự án được đầu tư hạ tầng, tiện ích bài bản. Và các nhà phát triển cũng đang áp dụng chính sách thanh toán khá linh hoạt, không lãi suất nên phù hợp với những đối tượng tích lũy còn hạn chế và nhắm đến đầu tư dài hạn.
Theo nhận định của một số công ty nghiên cứu, tư vấn BĐS, do chi phí đầu tư thấp và thị trường hấp thụ nhanh nên một số nhà phát triển BĐS dần dịch chuyển sang phân khúc đất nền hoặc nhà liền đất, để một phần "bù đắp" lại lượng giao dịch đang chững lại của khu vực nhà chung cư, mặt khác cũng dễ huy động vốn từ người mua trong một thời gian ngắn.
Tin liên quan khác:
